Даже самое прочное здание с течением времени стареет или меняет своих владельцев, что требует его ремонта, перестройки или модернизации. Реконструкция зданий и сооружений подразумевает проведение ряда строительных работ, направленных на изменение их технических характеристик и коммуникаций в соответствии с новым назначением.
Изменения жилых сооружений касаются планировки и количества квартир, а промышленных – площади и вместимости объекта. Обычно это делается для улучшения условий и качества труда или проживания: создаются новые рабочие вакансии, а устаревший жилой фонд приобретает статус современного жилья.
Реконструкция зданий – это построенная в определенном порядке последовательность работ, под которыми подразумевается замена главных конструктивных элементов сооружения:
- фундамента и стен;
- фасадов;
- кровельной системы;
- перекрытий;
- инженерных систем (энергоснабжающей, вентиляционной, отопительной, канализационной, противопожарной).
Все чаще заказчик вносит в договор внутреннюю отделку помещений и оборудование функциональной мансарды.
Работы выполняются в несколько этапов: сначала готовится проект, проводятся геологические изыскания и инженерное обследование, все разделы проекта согласовываются в соответствующих органах, ведутся строительные работы, а затем объект сдается в эксплуатацию. От качества проектных работ зависит отсутствие дополнительных затрат и неприятных неожиданностей во время выполнения реконструкции.
Реконструкция промышленных зданий
Переоборудование зданий промышленного назначения относится к отдельному виду работ. Его цель – улучшить функциональность объекта и уплотнить застройку. Такая необходимость появляется, когда:
- собственник желает изменить назначение объекта (например, переделать заводское помещение в офисное);
- сооружение устарело или находится в аварийном состоянии;
- необходимо изменить габариты здания: достроить/убрать этажи или соорудить новые пристройки и т.п.
Иногда этот процесс проходит без отрыва от производственной деятельности, что невозможно при переоборудовании жилых сооружений.
Реконструкция зданий и сооружений – очень ответственная работа
Она требует больших знаний и опыта, приобретенных при выполнении такого рода работ. Неправильно проведенный ремонт влечет появление множества проблем – от трещин фасада и перекрытий до разрушения всего здания. Поэтому при реконструкции необходимо строго соблюдать все технологии и строительные нормы, что под силу только компаниям с большим опытом и коллективом квалифицированных специалистов.
Сотрудники компании «ЭРА» качественно выполнят любые поставленные перед ними задачи – упрочнение грунта, усиление фундамента, скрытие повреждений за навесным фасадом, пристройка дополнительных помещений, замена кровли или другие работы. Работая с ними, заказчик получает отличное качество по доступной цене с четким соблюдением сроков и технологий!