Как это ни странно, но есть очень много квартир, которые не сдаются в аренду. Невзирая на постоянно увеличивающееся количество арендаторов и желающих отыскать выгодную квартиру на сутки в Красноярске без лишних затрат, многие собственники так и выходят ни с чем из арендного бизнеса. А все именно потому, что им заниматься не очень просто. Необходимо знать все тонкости аренды, а также уметь общаться с людьми и привлекать их своей жилплощадью. Давайте рассмотрим определенные правила, которые помогут вам предотвратить попадание мошенников в вашу квартиру.
1. Первое правило – не стоит браться за данное дело, если вы не знаете его суть. Аренда является очень серьезным бизнесом. Вы будете непосредственно иметь дело с абсолютно незнакомыми людьми. Поэтому не всегда сможете вычислить недоброжелателей. А желающих полакомиться вашими доходами, а также забрать у вас квартиру появится очень много. Если вы абсолютный новичок в этом деле, лучше всего сразу обратиться к профессионалам. риелторы будут заниматься вашим жильем и предлагать его клиентам. У вас будет масса свободного времени.
2. Большинство арендодателей опасаются больших фирм и компаний. Они думают, что фирмы затребуют огромные гонорары. А вот бояться стоит маленьких фирмочек. Ведь именно у них сотрудники только обманывают своих клиентов.
3. Занимаясь поиском клиентов самостоятельно, потратьте много времени на установку цен. Именно этот шаг будет определять ваш успех на общем рынке аренды. Занизив плату, вы не будете получать прибыль. А вот слишком большая стоимость будет отпугивать ваших квартирантов. Так что лучше всего найти золотую середину.
4. Предлагая квартиры на сутки, лучше всего лично проводить встречи с вашими потенциальными клиентами. Это позволит оценить визуально человека и уже сделать определенные выводы. Не важно, перед вами стоит семья или группа людей. Вы должны знать о них максимально информации.
5. Никогда не работайте без страховки. Ею выступает именно арендный договор. Он будет защищать ваши интересы, а также устанавливать определенные рамки между двумя сторонами.
6. Даже если арендным договором и не предусмотрено слежение за квартирантами, все- таки отрегулируйте свои посещения. Это будет спокойнее для вас. Проверьте порядок в квартире, поломки, а также соблюдение всех требований. Регулярные навещения арендаторов будут вашим спокойствием.